Оценка недвижимости

Оценка недвижимости является наиболее востребованным видом оценки и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.

Специалисты компании «ИПМ-Консалт оценка» проводят оценку недвижимости в отношении таких объектов, как здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы; офисные, складские и производственные помещения; здания; сооружения — дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т. п.; изолированные помещения; объекты незавершенного строительства, включая объекты с приостановленным строительством, законсервированные объекты и объекты с прекращенным строительством; инженерные сети; благоустройство;

Оценка недвижимости необходима в случаях:

— кредитование под залог недвижимости;
— оценка вклада в уставный капитал;
— имущественные и судебные споры;
— принятие управленческих и инвестиционных решений;
— определение арендной ставки;
— сделки по купле и продаже жилой и коммерческой недвижимости;
— оптимизация налогообложения;
— определение страховых сумм;
— переоценка активов;
— реализация проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости.

Оценка недвижимого имущества даст возможность:

— уменьшить расходы и увеличить совокупный доход от операции с имуществом;
— справедливо возместить ущерб;
— отстоять свои интересы в суде, налоговых и таможенных органах.

При определении стоимости мы учтем все факторы, которые так или иначе влияют на стоимость объекта: месторасположение, наличие и качество инфраструктуры, транспортное сообщение, экологическую обстановку и т. д.
Оценка недвижимости проводится для оформления взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), изменения учетной стоимости основных средств в бухгалтерском учете и для иных целей, требующих установления стоимости объекта независимым оценщиком.

Необходимые документы:

Все копии документов, представленные заказчиком должны быть заверены уполномоченным лицом и скреплены печатью.
Заказчик должен обеспечивать осмотр и обследование объекта оценки на месте его расположения.