Переоценка основных средств
Главной целью переоценки прямым методом является приведение учетной (балансовой) стоимости объектов основных средств к реальному рыночному уровню цен.
Такая необходимость возникает по двум причинам: с одной стороны, это неравномерная динамика рыночных цен на отдельные объекты ОС, а с другой - постоянное применение компаниями среднестатистических коэффициентов, не всегда отражающих реальное положение дел на рынке (использование бухгалтерией предприятия индексного метода для переоценки).
Как правило, особенно в условиях высоких темпов инфляции, использование индексного метода приводит к искажению финансовых показателей, а значит - к недостоверному определению суммы амортизационных отчислений, себестоимости товаров и услуг, рентабельности, налогооблагаемой базы. Благодаря переоценке основных средств компании могут оптимизировать налогообложение и учет амортизации.
Проведение переоценки основных средств необходимо компании в разных ситуациях:
- особенно актуальна переоценка основных средств, когда предприятие планирует привлечение инвестиций. Иностранным инвесторам интересна в первую очередь реальная стоимость основных средств. Достоверная финансовая отчетность на белорусских предприятиях значительно повышает доверие иностранных инвесторов отечественным компаниям. С другой стороны, рыночная стоимость основных средств позволяет получить в банке обоснованный кредит для развития предприятия;
- планируемая продажа отдельных объектов. Таким образом, предприятие имеет возможность минимизировать налог на прибыль;
- планируемое увеличение уставного капитала, которое, в свою очередь, актуально для привлечения средств, например, путем выпуска облигаций и так далее;
- реструктуризация;
- в отдельных случаях компании сами инициируют переоценку, чтобы проанализировать сложившуюся ситуацию и пересмотреть, например, формирование себестоимости продукции и ее цены.
Один из весомых аргументов в пользу проведения переоценки прямым методом - МСФО (международные стандарты финансовой отчетности), курс на сближение с которыми утвержден в Беларуси и на законодательном уровне.
В 2010 году в Беларуси были сняты ограничения по методам переоценки основных средств, незавершенных строительством объектов и неустановленного оборудования (согласно Указу Президента Республики Беларусь №512 от 30.09.2010г и соответствующего постановления Министерства экономики, Министерства финансов и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №162/131/37 от 05.11.2010г). Благодаря этому белорусские компании теперь могут выбирать способы переоценки основных средств:
- более «дешевый» индексный метод, проводимый силами бухгалтерии предприятия, но зачастую не отражающий реальной стоимости основных средств;
- и метод прямой оценки, который компания «ИПМ-Консалт оценка» предлагает свои клиентам как максимально эффективный для современных компаний, стремящихся к повышению результативности.
Компания «ИПМ-Консалт оценка» может предложить своим клиентам переоценку любых объектов основных средств, гарантируя при этом исключительную точность выполняемых работ.
