Переоценка основных средств

Переоценка основных средств (зданий, оборудования, транспорта и т.д.) – это приведение первоначальной стоимости объекта основных средств к рыночному уровню. При переоценке стоимость объекта либо увеличивается в большую сторону, либо происходит ее снижение.

Существенное влияние переоценка ОС оказывает на сумму налога на имущество, в тех случаях, когда сумма налога исчисляется исходя из среднегодовой стоимости имущества. Так как переоценку объектов ОС можно проводить не чаще 1 раза в год на конец отчетного года, то в расчете среднегодовой стоимости имущества на 31 декабря применяется переоцененная стоимость имущества организации.

Цель проведения переоценки:

– для увеличения уставного капитала;
– при оформлении основных средств под залог по кредитным обязательствам;
– для привлечения инвестиций;
– при реструктуризации организации;
– при продаже некоторых активов;
– для учёта реальной суммы начисленной амортизации при формировании себестоимости готовой продукции.

Способы переоценки ОС:

Переоценка основных средств не является обязательной, поэтому белорусские предприятия могут самостоятельно выбирать методы переоценки основных средств:

 — Индексный метод – проводится бухгалтерами предприятия, но зачастую не отражает реальной стоимости основных средств;
 — Метод прямой оценки – проводится независимыми оценщиками и позволяет узнать реальную стоимость основных средств.

Переоценка стоимости ОС методом прямой оценки может понадобиться организации, когда необходимо:

 — оптимизировать налогообложение;
 — уменьшить налог на прибыль при продаже основных средств;
 — снизить налоговую нагрузку предприятий, а также оптимизировать структуру основных средств;
 — определить реальную стоимость основных средств;
 — повысить рентабельность продукции;
 — исправить неточности, полученные при предшествующих переоценках;
 — корректно рассчитать амортизацию и сформировать себестоимость продукции (услуг);
 — вовремя и правильно свести годовой баланс.

Документы, необходимые для проведения переоценки:

Перед проведением переоценки ваша организация должна оформить распорядительный документ (приказ или распоряжение), который обязательно необходимо передать в компанию «ИПМ-Консалт оценка».

Далее необходимо проверить наличие объектов ОС, подлежащих переоценке и подготовить перечень объектов ОС, которые подлежат переоценке.

В данном перечне рекомендуется указать следующее: 

— дату приобретения, сооружения, изготовления;
— точное название;
— дату принятия объекта к бухгалтерскому учёту.

Оригиналы и копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, свидетельство о собственности), для юр.лица – правоустанавливающие документы; подтверждающие личность заказчика – для физ. лица.

Стоимость услуги по переоценке основных средств формируется в соответствии со сложностью поставленной задачи и объемом необходимых работ (кол-во объектов, тип и состав работ, срочность проведения работ).

Сроки выполнения переоценочных работ колеблются от 5 до 15 дней – зависит от сложности объекта.

Заказать переоценку основных средств можно по телефонам: +375 (29) 774 98 84; +375 (29) 755 86 05 или оставить заявку через форму обратной связи. Заявки рассматриваются в течение 1 часа.