+375 29 640 33 36 , +375 29 760 33 36

Процедура оценки имущества. Что нужно знать клиенту

Перечень работ по проведению оценки в большинстве своём строго регламентирован,
то есть он типовой и имеет ряд правил.
Все начинается с запроса от Заказчика на проведение оценки имущества или бизнеса.
Специалисты оценочной компании проводят переговоры
с целью идентификации объекта оценки, а также определения:

Цели оценки

Оценка проводится для следующих целей:

  • продажи покупателю, в том числе при процедуре банкротств;
  • перевод неденежных вкладов в уставной фонд юридического лица;
  • продажи в рамках конкурса или аукциона, а также при банкротстве;
  • передачи в залог (ипотеку);
  • безвозмездного отчуждения;
  • безвозмездной передачи;
  • передачи в безвозмездное пользование;
  • передачи в доверительное управление;
  • мены;
  • наследования имущества;
  • разрешений имущественных споров;
  • возмещения убытков (ущерба);
  • реализации управленческих решений, за исключением перечисленного выше;
  • перевод излишков активов, обнаруженных при инвернтаризации, на баланс предприятия, в том числе безвозмездных активов;
  • кредитования, в том числе для получения льготного кредита физическими лицами;
  • разделения (выделения) первоначальной стоимости инвентарного объекта;
  • иных, не противоречащих законодательству.

 

Вида определяемой стоимости

 

К видам стоимости относятся:

  • рыночная стоимость;
  • балансовая стоимость;
  • инвестиционная стоимость;
  • ликвидационная стоимость;
  • остаточная стоимость объекта оценки;
  • специальная стоимость;
  • синергетическая стоимость;
  • утилизационная стоимость;
  • скраповая стоимость;
  • и др.

Даты оценки;

Сроков выполнения работ;

Стоимости услуг;

Прочей информации.


По итогам переговоров с Заказчиком и последующего детального анализа составляется задание на оценку.
На следующем этапе заключается договор, в котором, помимо выше обозначенной информации, указывается стоимость работ, условия оплаты, а также состав и содержание работ, и пр.


Далее, наши специалисты проводят комплекс работ по расчету стоимости объекта оценки, в том числе:

  1. Сбор и анализ информации по объекту оценки и объектам-аналогам;
  2. Осмотр оцениваемого имущества в удобное для заказчика время;
  3. Выбор методов оценки и методов расчета стоимости;
  4. Проведение расчетов;
  5. Составление отчета и заключения об оценке стоимости.


Заказчик имеет право ознакомиться с ходом работ на любой стадии выполнения задания.  Следует отметить, что перечень работ может быть сокращён или дополнен, в зависимости от типа и специфики объекта оценки.
На конечном этапе два экземпляра отчета передаются Заказчику. Специалисты ООО «ИПМ-Консалт оценка» готовы ответить на все интересующие вопросы относительно проведённой оценки. Если Заказчик и Исполнитель не имеют каких-либо разногласий, то по итогам выполненного задания составляется и утверждается Акт сдачи-приёмки выполненных работ.

Сколько же занимает сам процесс оценки? Все зависит от типа и специфики объекта оценки. Средний срок выполнения проекта зависит от объекта оценки: 5 рабочих дней обычно занимает оценка недвижимости, 30 рабочих дней уйдет на оценку бизнеса, интеллектуальной собственности и экспертизы достоверности оценки.

Специалисты ООО «ИПМ-Консалт оценка» компании готовы в кратчайшие сроки провести оценку по следующим направлениям:

  • предприятие (бизнес);
  • объекты недвижимости;
  • оборудования;
  • транспортные средства;
  • интеллектуальная собственность;
  • переоценка основных средств;
  • экспертиза достоверности оценки.


Более подробно о наших услугах вы можете узнать по телефонам:
+375 17 280 21 33 и +375 17 280 44 10.
моб.: +375 (29) 640 33 36 и +375 (29) 760 33 36

Смотрите также:

+375 29 640 33 36 , +375 29 760 33 36
© Copyright 2014 - 2017 ИПМ-Консалт
Разработка сайта - SKY INCOM

Gusarov Group - продвижение сайтов.

Вверх