ИНВЕСТИЦИИ проектирование МЕНЕДЖМЕНТ
+375 (17) 373-21-23

Производственно-складская недвижимость

С января 2017 года по декабрь 2019 года среднерыночные цены предложений на продажу и в аренду производственно-складской недвижимости г.Минска показывают устойчивый рост. Если в 2017 году средняя арендная ставка находилась на уровне 3,5-4 евро за 1 м.кв., в 2019 году средняя арендная ставка составила около 5 евро. Цены предложений на продажу демонстрируют также выраженный рост, с примерно 400 долларов США за квадрат в 2017 году до 500-520 долларов в 2019-м.

Среднесрочная динамика, наблюдаемая на рынке производственно-складской недвижимости:
1.png
С целью анализа и выявления причин динамики стоимостных показателей ниже приведен графический материал, иллюстрирующий структуру предложения производственно-складской недвижимости на продажу и в аренду. Как видно, среднерыночная стоимость подвержена влиянию структурных колебаний, поэтому краткосрочные изменения цен малоинформативны.
3.png

Тенденции сегмента рынка:

1. За последние годы произошел более, чем двукратный рост количества субъектов, оказывающих транспортно-логистические услуги;
2. Замедление темпов строительства новых объектов при существенном росте количества складских объектов за последние 5 лет (в два раза);
3. Смещение спроса в сторону более качественной недвижимости и рост ценового разрыва между объектами с различными потребительскими свойствами;
4. Смещение спроса в сторону объектов, расположенных на некотором удалении от МКАД-1, что вызвано увеличивающимися транспортными проблемами.
Заявка на оценку бизнеса
Отдел оценки имущества
Роман Синяков Руководитель отдела продаж оценки +375(29) 325 27 14
Заказать оценку
Почему мы лучшая оценочная организация 22 года мы оцениваем бизнес в Беларуси
Аккредитованы ведущими банками РБ

Нашей оценке доверяют все самые скрупулезные службы банков.

Воспользуйтесь нашим 22-летним опытом
по оценке

Мы одни из первых стали заниматься оценкой в нашей стране.

Мы регулярно обучаем наших сотрудников

Все наши оценщики постоянно повышают свои навыки.

Отзывы
Оценка имущества для “Табак-инвест”

ОАО "Табак-инвест" в полной мере удовлетворено плодотворным сотрудничеством с компанией "ИПМ-Консалт оценка", оказавшей нам услуги по рыночной оценке недвижимости.

Совместный проект с Deloitte

Компания Deloitte совместно с ГК "ИПМ-Консалт" за время сотрудничества совместно выполнили ряд проектов для МСФО. Уровень квалификации сотрудников и качество выполненных услуг позволяет говорить, что на данный момент специалисты по оценке группы компаний "ИПМ-Консалт" входят в число наиболее авторитетных оценщиков в Республике Беларусь.

Оценка недвижимости для СУ “Рублевский”

Сеть универсамов "Рублевский" на протяжении пяти лет успешно сотрудничает с Группой компаний "ИПМ-Консалт", осуществляя работы по оценке объектов недвижимости для МСФО. Все этапы работ были выполнены в оговоренные сроки и на должном уровне. Сотрудники компании проявили себя как высококвалифицированные специалисты в сфере оценочной деятельности.

Разработка бизнес-плана для Национального Банка РБ

Национальный банк Республики Беларусь выражает благодарность компании "ИПМ-Консалт" за плодотворное сотрудничество, качественное и своевременное выполнение работ по разработке бизнес-плана инвестиционного проекта специализированной кассово-инкассаторской компании.

Наши
банки партнёры