Оценка активов

Оценочная процедура активов компаний всех форм собственности существует для определения номинальной, рыночной или иной стоимости. Под активом организации подразумевается имущество, полученное в результате хозяйственной деятельности и предполагает извлечение прибыли прямым или косвенным путем.

В бизнес процессах зачастую возникает потребность в оценке потенциала данных активов. Такая ситуация возникает при передаче имущества в залог, аренду или лизинг, или если собственник предполагает передавать или отчуждать активы целиком или частично по договору уступки. Определить стоимость важно для страхования, разрешения имущественных споров, также, если требуется оптимизация налогообложения или принятие управленческих решений.

Процесс оценки активов

Процесс оценки активов начинается со сбора и анализа документов компании. Это и бухгалтерский архив, и налоговые отчётности. Проводится анализ рынка и сопоставляются данные в соответствующей сфере. Зачастую делается прогноз развития бизнеса в перспективе. Активы бывают материальные и нематериальные. Первые включают в себя землю, недвижимость, оборудование и иное осязаемое имущество. К нематериальным можно отнести интеллектуальную собственность.

По завершении оценки имущества компании специалистом составляется отчёт, который является официальным документом. В отчёте указывается информация о компании, объекте оценки, результаты анализа финансовой отчётности. В специальных приложениях к отчету могут быть включены все сведения из дополнительно проведённых процедур, задокументированных профильными специалистами. Регламентируется составление отчёта оценки активов стандартами и нормами действующего законодательства, на бланках обязательно наличие печати организации, проводившей оценку.