ИНВЕСТИЦИИ проектирование МЕНЕДЖМЕНТ
+375 (17) 373-21-23

Торговая недвижимость

С января 2017 года по апрель 2019 года имел место некоторый рост средних цен предложения на продажу и в аренду в сегменте «магазины», который на сравнительно большом диапазоне ретроспективных данных выглядит устойчивым. Однако во втором и третьем кварталах 2019 года в данном сегменте имело место незначительное снижение средних цен предложения на продажу и в аренду, что вызвано смещением предложения на рынке в сторону объектов больших площадей. В четвертом квартале 2019 года в данном сегменте имели место незначительные колебания средних цен предложения на продажу и в аренду.

Что касается средних цен предложения на продажу и в аренду в сегменте «помещения в торговых центрах», то в период с января 2017 года по декабрь 2019 года наблюдаются незначительные колебания стоимости предложений на продажу и в аренду с незначительной тенденцией к росту (рост арендных ставок более выраженный). Незначительные темпы роста в сегменте вызваны перенасыщением рынка «помещений в торговых центрах» и снижением спроса на объекты устаревшего формата.

Оперативная информация о среднерыночных ценах предложения на продажу и в аренду:
1.png
Торговый сегмент в 3-4 кварталах 2019 года характеризовался смещением структуры предложения на продажу и в аренду в сторону увеличения доли предложений помещений в диапазонах площадей от 100 до 250 м.кв. и от 250 до 500 м.кв. (смещением структуры в сторону объектов более современного формата).

Наибольший рост средневзвешенных цен предложений на продажу в 2-4 кварталах 2019 года наблюдался по торговым объектам площадью свыше 500 м.кв. (что повлияло на общую динамику среднерыночных цен предложения на продажу).

Наибольший рост средневзвешенных цен предложений в аренду в 2-4 кварталах 2019 года наблюдался по торговым объектам в диапазонах площадей от 100 до 250 м.кв. и от 250 до 500 м.кв.
2.png

Таким образом, относительно торгового сегмента стоит отметить следующие основные тенденции:

1. Постепенный рост цен;
2. Смещение спроса в сторону объектов более современного формата.
Заявка на оценку бизнеса
Отдел оценки имущества
Роман Синяков Руководитель отдела продаж оценки +375(29) 325 27 14
Заказать оценку
Почему мы лучшая оценочная организация 22 года мы оцениваем бизнес в Беларуси
Аккредитованы ведущими банками РБ

Нашей оценке доверяют все самые скрупулезные службы банков.

Воспользуйтесь нашим 22-летним опытом
по оценке

Мы одни из первых стали заниматься оценкой в нашей стране.

Мы регулярно обучаем наших сотрудников

Все наши оценщики постоянно повышают свои навыки.

Отзывы
Оценка имущества для “Табак-инвест”

ОАО "Табак-инвест" в полной мере удовлетворено плодотворным сотрудничеством с компанией "ИПМ-Консалт оценка", оказавшей нам услуги по рыночной оценке недвижимости.

Совместный проект с Deloitte

Компания Deloitte совместно с ГК "ИПМ-Консалт" за время сотрудничества совместно выполнили ряд проектов для МСФО. Уровень квалификации сотрудников и качество выполненных услуг позволяет говорить, что на данный момент специалисты по оценке группы компаний "ИПМ-Консалт" входят в число наиболее авторитетных оценщиков в Республике Беларусь.

Оценка недвижимости для СУ “Рублевский”

Сеть универсамов "Рублевский" на протяжении пяти лет успешно сотрудничает с Группой компаний "ИПМ-Консалт", осуществляя работы по оценке объектов недвижимости для МСФО. Все этапы работ были выполнены в оговоренные сроки и на должном уровне. Сотрудники компании проявили себя как высококвалифицированные специалисты в сфере оценочной деятельности.

Разработка бизнес-плана для Национального Банка РБ

Национальный банк Республики Беларусь выражает благодарность компании "ИПМ-Консалт" за плодотворное сотрудничество, качественное и своевременное выполнение работ по разработке бизнес-плана инвестиционного проекта специализированной кассово-инкассаторской компании.

Наши
банки партнёры