Комплект проектной документации включает текстовую и графическую часть.
Текстовые проектные материалы содержат сведения об объекте строительства, перечень принятых инженерно-технических решений, пояснительную записку, ссылки на нормативно-технические документы, регламентирующие подготовку проектной документации, а также проектные расчеты, обосновывающие принятые решения.
Графический материал (чертежи) отражает архитектурно-планировочные, конструктивно-компоновочные и технологические решения.
Наша организация ООО «ИПМ-Консалт инвест» имеет аттестаты соответствия третьей категории (№0002223-ПР от 27.10.2017г. и №0002407-ПР от 31.07.2018г.) на право разработки разделов проектной документации для объектов строительства первого-четвертого классов сложности, а также аттестат соответствия третьей категории (№0000968-ГП от 27.10.2017г.) на право выполнения функций генерального проектировщика.
Основные функции генерального проектировщика:
1. Организация и проведение комплексной разработки в заданные сроки проектно-сметной документации.
2. Выбор субподрядчиков для выполнения некоторых видов проектных работ (самостоятельно или по согласованию с заказчиком).
3. Согласование деятельности всех субподрядчиков, контроль строгого выполнения договора субподряда, обеспечение необходимого качества проектной документации, которая разрабатывается на субподрядных началах.
4. Подписание договоров подряда с субпроектировщиками проводится в установленном порядке.
5. Передача заказчику полностью согласованной и прошедшей экспертную проверку проектно-сметной документации.
6. Составление и утверждение графика выполнения работ с субпроектировщиками.
7. Проведение надзора и контроля над соответствием стоимости, объемов, сроков и качества работ, которые выполняются субподрядчиками.
8. Обеспечение готовности сметно-проектной документации в целом и отдельных ее разделов, необходимых для осуществления производственной деятельности субподрядчиков и которые являются предметом договора.
9. Обеспечение передачи по акту выполненной работы в заранее оговоренные сроки.
10. Принятие от субподрядчиков выполненных видов работ и их оплата в установленном порядке.
11. Проведение авторского надзора на всех этапах осуществления проекта вплоть до передачи объекта в эксплуатацию.
Разработка проектно-сметной документации может осуществляться в одну или две стадии с выделением очередей строительства, необходимость разработки (выделения) которых определяется заказчиком в задании на проектирование.
! При проектировании в одну стадию разрабатывается строительный проект.
!! При проектировании в две стадии разрабатываются архитектурный проект (утверждаемая первая стадия) и строительный проект (вторая стадия).
Архитектурный проект разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов, материалов инженерных изысканий, полученной разрешительной документации и обоснования инвестиций в строительство, разрабатываемой на этапе предпроектной проработки.
Строительный проект разрабатывается на основе утвержденных градостроительного и архитектурного проектов, материалов инженерных изысканий и полученной разрешительной документации.
Этап строительства объекта гражданского или частного объекта включает в себя разработку проектной документации.
Проектная документация является неотъемлемой частью для осуществления строительных работ. Говоря простым языком, это пакет документов со схемами и материалами для решения архитектурных, инженерных и технических задач при строительстве.
Независимо от источника финансирования, проектная документация включает в себя сметную. Данный пакет документов регулируется Гражданским кодексом Беларуси. Проектно-сметная документации необходима для объектов реконструкции, капитального ремонта и реставрации.
Наша компания оформляет документацию для проекта с использованием новейших программ и технологий в проектировании. Разработка проектной документации происходит по договору и под заказ застройщика.
Виды проектная документация делятся в зависимости от желания и возможностей заказчика на индивидуальную, типовую и эскизную. Каждый проект проходит внутреннею проверку на соответствие требований МЧС для получения заключения при вводе в эксплуатацию строения.
Разработка проектной документации с соблюдением всех правил обеспечения надежности в эксплуатации и оптимально подходящее конструкторское решение обеспечивают уменьшение стоимости и сроков строительных объектов.
Схема нашего с Вами взаимодействия
Стоимость услуги по разработке проектной документации зависит от сложности проекта, объема выполняемых работ и определяется согласно действующего законодательства. Заказать услуги по изготовлению проектной документации можно по телефонам: +375 33 637 48 86; +375 (44) 716 88 16; +375 17 272 12 47 или оставить заявку через форму обратной связи. Заявка будет рассмотрена в течении 1 часа.
Сколько будет стоить оценка здания и в какие сроки вы сможете выполнить оценку?
Стоимость и сроки оказания услуг по оценке зависят от особенностей объекта оценки, таких как: площадь, месторасположение, назначение, особенности состояния объекта и др., а также от цели оценки и методов оценки.
Можно ли предварительно узнать, сколько будет стоить здание после вашей оценки?
Точную стоимость объекта недвижимости оценщик может сообщить только после осмотра и расчетов. Примерный ценовой диапазон оценщик может получить, сравнив объект оценки с аналогичными объектами. Для этого нужно предоставить данные, максимально отражающие особенности объекта (тех.паспорт, фото и т.д.).
С какими банками у Вас имеется опыт работы?
Компания «ИПМ-Консалт оценка» имеет опыт сотрудничества с большинством банков Республики Беларусь (с полным списком банков можно ознакомиться во вкладке оценка имущества), которые принимают наши отчеты. Более того, у каждого банка есть список оценочных организаций, к которым рекомендовано обращаться: компания «ИПМ-Консалт оценка» есть во всех списках.
Есть ли у вас лицензия на проведение оценки?
Оценочная деятельность – это не лицензируемый вид деятельности, В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №615 от 03.10.2006г. юридическим лицом, осуществляющим оценочную деятельность, признается организация, в штате которой состоит не менее двух оценщиков, аттестованных Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь. На данный момент в штате ООО «ИПМ – Консалт оценка» состоит 10 оценщиков, аттестованных на право проведения оценки всех видов объектов гражданских прав.
Сколько действует отчёт об оценке?
Каждый отчет оформляется для определенной цели, которая указывается в задании на оценку. Срок действия отчета может быть 6 либо 12 месяцев в зависимости от цели и объекта оценки.
Сколько будет стоить разработка бизнес-плана и какие сроки выполнения работы?
Для того чтобы определить стоимость и срок выполнения работы необходимо краткое описание идеи проекта. Обычно срок выполнения работ 10-20 дней, в зависимости от наличия исходных данных у заказчика. Также, мы разрабатываем бизнес-планы при наличии частичных исходных данных у заказчика, т.е. когда у Вас есть только идея.
Какой у Вас опыт разработки бизнес-планов?
Специалистами компании «ИПМ-Консалт инвест» разработано более 1000 бизнес-планов инвестиционных проектов для всех отраслей экономики.
