Оценка имущества

Мы гарантируем Вам:

– Только качественные услуги по оценке имущества, независимо от сложности объекта и объемов работ;

– Своевременность выполненной работы.

Методы оценки и расчёт стоимости определяются на основе ТКП.

Виды расчёта стоимости: – рыночный метод оценки (сравнительный метод, доходный метод, затратный метод), – индексный метод оценки (индексный метод, метод балансового накопления активов, метода кадастровой оценки).

Отдел оценки имущества

Руководитель отдела продаж

Синяков Роман

+375 (29) 325 27 14

siniakov@ipmconsult.by

Другие способы заказа:

личная встреча у нас в офисе,
email на info@ipmconsult.by,
факс на номер 8 (017) 373 21 33,
по почте на наш адрес: 220113, ул. Мележа 5, корп.2, офис 1703.

Почему мы лучшая оценочная организация?

Аккредитованы ведущими банками РБ

Нашей оценке доверяют все самые скрупулезные службы банков

Воспользуйтесь нашим 22-летним опытом

Мы одни из первых стали заниматься оценкой в нашей стране

Мы регулярно обучаем наших сотрудников

Все наши оценщики постоянно повышают свои навыки

Наша группа компаний на протяжении 22 лет оценивает имущество.

Здесь работают опытные специалисты, из которых 40 специалистов только по оценке имущества (оценка стоимости залога, оценка имущества залога, оценка банкротства и иная).

Все сотрудники регулярно обновляют свои аттестаты в области оценки имущества и проходят повышение квалификации – это позволяет нам оказывать Вам услуги за кратчайшие сроки и по лояльной цене.

Схема нашего с Вами взаимодействия

Портфель наших проектов содержит как белорусские так и зарубежные программы в РФ, Украине, странах Прибалтики и других стран Европы. Заходите в раздел портфолио, для того чтобы ознакомиться с нашими реализованными проектами.

Совместный проект с Deloitte
Компания Deloitte совместно с ГК “ИПМ-Консалт” за время сотрудничества совместно выполнили ряд проектов для… Читать отзыв
Оценка недвижимости для СУ “Рублевский”
Сеть универсамов “Рублевский” на протяжении пяти лет успешно сотрудничает с ГК “ИПМ-Консалт” осуществляя работы… Читать отзыв
Оценка имущества для “Табак-инвест”
ОАО “Табак-инвест” в полной мере удовлетворено плодотворным сотрудничеством с компанией “ИПМ-Консалт оценка”, оказавшей нам… Читать отзыв

Мы осуществляем независимую оценку имущества для следующих целей:

Цели оценки:

Передача в залог (оценка стоимости залога, оценка имущества залога)	Продажа на торгах (аукционе, по конкурсу) (в т.ч. в процедуре банкротства)	Продажа БЕЗ аукциона (включая продажу в процедуре банкротства, оценка банкротства)
Мена	Внесение неденежного вклада в уставной фонд юрид. лица	Кредитование физ. лиц (в т.ч. для получения льготного кредита)
Наследование имущества	Передача в доверительное управление	Проведение переоценки (методом прямой оценки) основных средств, доходных вложений в материальные активы
Безвозмездная передача	Передача в безвозмездное пользование	Передача в доверительное управление
Возмещение убытков	Реализация управленческих решений	Продажи с/х предприятиями жилых помещений, домов, квартир

Постановка на баланс излишков активов, выявленных в результате:

– Инвентаризации и активов, полученных безвозмездно;
– Выделения (разделения) первоначальной стоимости инвентарного объекта;
– Исчисления налога на недвижимость для физ. лиц

/

Часто задаваемые вопросы по оценке имущества

Какие документы нужны для оценки?

– Копию свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места (а также прав, ограничений (обременений) прав на них), а в случае его отсутствия – выписку из регистрационной книги и (или) другой документ, подтверждающий права на недвижимые улучшения;

– Копию документа, удостоверяющего имущественные права на земельный участок;

– Копию технического паспорта (ведомости технических характеристик, паспорта изготовителя и др.) или иной документ, подтверждающий объемно-планировочные показатели и конструктивные характеристики объекта оценки;

– Копию инвентарной карточки учета объекта основных средств, инвентарной карточки группового учета основных средств или выписку из инвентарной книги учета доходов и расходов (для индивидуальных предпринимателей), других первичных учетных документов по учету основных средств (по законченным строительством объектам);

– Копию договоров (договора) аренды и дополнения к ним, в том числе на земельный участок;

– И другие.

В какой срок выполняются работы?

Срок выполнения оценки может составлять от 2 до 10 рабочих дней. Сроки по оценке формируются в соответствии со сложностью поставленной задачи и объемом необходимых работ. Подробную информацию о сроках и стоимости оценки можно узнать по телефонам +375 (17) 373 21 33, +375 (29) 640 33 36.

Могу я заказать оценку в регионы?

Да, мы оцениваем имущество по всей Республике Беларусь. Оценщик приезжает на объект в заранее оговоренное с Вами время.

Для каких целей можно заказать оценку имущества?

Оценка производится в соответствии с ТКП и СТБ и перечнем целей которые в нем указаны:

а) продажи без проведения аукциона либо конкурса, включая продажу имущества в процедуре экономической несостоятельности (банкротства);
б) внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического лица;
в) продажи на торгах (аукционе и по конкурсу), в том числе в процедуре банкротства;
г) передачи в залог;
д) безвозмездного отчуждения;
е) безвозмездной передачи;
ж) передачи в безвозмездное пользование, аренду;
з) передачи в доверительное управление;
и) мены;
к) наследования имущества;
л) разрешений имущественных споров;с
м) возмещения убытков (ущерба);
н) реализации управленческих решений;
о) постановки на баланс излишков активов, выявленных в результате инвентаризации, и активов, полученных безвозмездно;
п) переоценки методом прямой оценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке;
р) разделения (выделения) первоначальной стоимости инвентарного объекта;
с) реализации имущества, изъятого, арестованного или обращенного в доход государства;;
т) иных, не противоречащих законодательству.

Есть ли у нас лицензия на проведение оценки?

Оценочная деятельность – это не лицензируемый вид деятельности, В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №615 от 03.10.2006г. юридическим лицом, осуществляющим оценочную деятельность, признается организация, в штате которой состоит не менее двух оценщиков, аттестованных Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь. На данный момент в штате ООО «ИПМ – Консалт оценка» состоит 10 оценщиков, аттестованных на право проведения оценки всех видов объектов гражданских прав.

С какими банками мы работаем?

Компания «ИПМ-Консалт оценка» имеет опыт сотрудничества с большинством банков Республики Беларусь (с полным списком банков можно ознакомиться во вкладке оценка имущества), которые принимают наши отчеты. Более того, у каждого банка есть список оценочных организаций, к которым рекомендовано обращаться: компания «ИПМ-Консалт оценка» есть во всех списках.

Сколько действует отчет об оценке?

Срок действия отчета, согласно ТКП, может быть 6 либо 12 месяцев в зависимости от цели.
Отчет о независимой оценке действителен с момента его подписания и составляет 12 месяцев с даты оценки, за исключением следующих целей оценки:
— продажи без проведения аукциона либо конкурса, включая продажу в процедуре экономической несостоятельности (банкротства) — 6 месяцев с даты оценки;
— передачи в залог (ипотеку) — 6 месяцев с даты оценки;
— возмещения убытков (ущерба) — 6 месяцев с даты оценки;
— исчисления налога на недвижимость для физических лиц при проведении независимой оценки индексным методом оценки − до конца текущего календарного года;
— исчисления подоходного налога для физических лиц при проведении независимой оценки индексным методом оценки − 12 месяцев с даты регистрации заключения об оценке;
— разделения (выделения) первоначальной стоимости инвентарного объекта − 12 месяцев с даты регистрации заключения об оценке.